Arriendo Oficina sobre la Avenida El Dorado

Espacio Comercial Premium en Arriendo sobre la Avenida El Dorado

Descubra una oportunidad única para su negocio con este espacioso local de 1.137,86 m² en el 4to piso, ubicado estratégicamente en la Avenida Calle 26 en Bogotá. Este inmueble, ideal para grandes empresas o corporaciones, se entrega en obra gris en un solo ambiente, permitiéndole adaptar el espacio a sus necesidades exactas.

Características y Comodidades

El edificio cuenta con una infraestructura robusta y servicios pensados para la eficiencia de su operación:

• Accesos: Dos ascensores para un flujo rápido y eficiente.
• Parqueaderos: 30 espacios exclusivos en el tercer piso para clientes y personal.
• Almacenamiento: 3 depósitos adicionales para sus necesidades.
• Servicios: Baterías de baños completas para hombres y mujeres.
• Áreas Comunes: Una recepción moderna en el primer piso y una terraza comunal para uso de los propietarios.
• Infraestructura Técnica: Punto cero eléctrico y sistema RCI (Red contra Incendios) para mayor seguridad.
• Altura: Una impresionante altura de 3.80 m a placa y 3.10 m a viga, ideal para cualquier tipo de montaje.
• Capacidad: Capacidad portante de 500 kg/m² y capacidad eléctrica de 60 kva’s, asegurando el soporte para equipos pesados y un alto consumo energético.
• Locales en Primer Piso: El primer piso cuenta con 9 locales comerciales que atraen un flujo constante de visitantes.

Conectividad Estratégica

La ubicación sobre la Avenida Calle 26 (Avenida El Dorado) garantiza una visibilidad excepcional y un acceso inmejorable. Además, se beneficia de la cercanía a importantes arterias viales de Bogotá como la Avenida Ciudad de Cali, Avenida Boyacá, Calle 53, y Avenida José Celestino Mutis, facilitando la conexión con cualquier punto de la ciudad.